您的位置:信陽房產網 > 資訊頻道 > 資訊詳情

                        1.8億的新路救得起信陽這片區域嗎?

                        2023-10-30 10:34:42    信陽房產網     信陽樓市     來源:信陽房產網

                        一河瀠繞城山間,綠地濱水脈絡連。

                        九峰環列山林翠,組團分置景中城。

                        ?

                        因為有了浉河,信陽這座宜居城市處處彰顯生機盎然、充滿神韻活力。依山傍水的生活,一直是很多信陽人最理想的居住理念。


                        說起浉河兩岸置業的熱門區域,就不得不提起琵琶山十三宗地。前幾日的賢山路(新十八大街至琵琶路段)招標公告,投資近1.8億,計劃工期240歷天,更是引發了周邊眾多業主熱議。


                        圖片


                        從曾經尚未開墾的原生態土地,到如今交房入住后的燈火通明,這里究竟發生了怎樣的變化呢?現狀又是如何?今天就和大家詳細地暢聊下這片山水宜居之地。


                        圖片

                        琵琶山“十三宗地”實景

                        對于這片區域的規劃,市領導始終格外重視,早在2015年,用了半年之久完成了長達137頁的規劃方案。

                        琵琶山“十三宗地”,北臨濱河路,南臨南環路,東至京廣鐵路支線,西至規劃一路,總用地面積約?1.52?平方公里。


                        定位為 “浉河明珠、山水樂居”,形成“一主兩副,服務軸領,水綠環抱,綠廊滲透”的空間結構,對提升城市形象、完善城市功能,有重要作用。


                        圖片


                        區域優點:自然環境優美,山水兼備。有龜山亭、琵琶臺等人文景觀,還有龜山、琵琶山、震雷山等山體景觀資源,北臨浉河,與老城區有良好的通達性。


                        隨著這片區域的不斷開發,各個宗地陸續名花有主。

                        ?

                        從左往右,天?!ど胶佑^邸、信合江南里、建業城、半山學府、信合春天里等樓盤拔地而起,有的交房入住許久,有的也已基本成型,住宅用地僅11、12、13號地等待開發。


                        圖片

                        琵琶山“十三宗地”實景

                        除住宅外,這片區域的其他配套也正在逐步完善。


                        20192月,浉河中學、三小河南路校區項目選址意見批前公示,琵琶山學校由此拉開序幕,并于2021年開始招生。


                        兩所口碑實力皆為上等的傳統名校傍身,琵琶山學校以一己之力“帶動了”浉河南岸樓盤項目的銷售。


                        圖片

                        圖片


                        時隔多年,這片區域的交通真是令人愛恨交加。早期除了缺乏公交車外,抵達北岸也略顯不便,而且由于大車來回穿梭,道路破損嚴重。


                        2021年新十八大街高架橋終于南北通車,無奈的是浉河北岸有上橋匝道,南岸遲遲沒有下車的匝道。


                        圖片


                        好在浉河南岸的路網正在規劃建設完善,尤其是賢山大街即南環路(新十八大街至琵琶路段)的施工,未來將極大改善眾多業主的出行難題。


                        而且這里終于在20233月開通了19路的公交車,填補了浉河南路民橋以東無公交線路的空白,不過車次等待的時間稍長。


                        圖片


                        除此之外,浉河南路未來或將南延,新十八大街-琴橋段將規劃道路置換至龜山亭及琵琶公園南側。將老路更改為綠道系統,寬度8米。


                        圖片

                        圖片


                        2022龜山公園二期規劃建成開園,新起之秀的琵琶山郊野公園工程(一期)也于今年開建,對岸不遠處有琵琶臺公園,東側也有兩河口濕地公園,如果再加上綠道系統,這里的生活環境將更加宜居。


                        圖片


                        這片區域發展至今,一直缺乏大型商超。雖然浉河北岸現有南虹廣場,但運營一般,吸引力有限,而且隔著一條河可能會感覺距離并沒有那么近。此外北岸不遠處還有正弘新城商業體,但存在變數,還需很久才能兌現。


                        目前這里主要靠著各個樓盤底商滿足業主基礎生活所需,從現場來看,不少商鋪情況不容樂觀,有的還貼著“旺鋪轉讓”,或許隨著入住率的進一步增加,以及賢山路的貫通,來激發這片區域的持久活力。


                        圖片


                        面朝河背靠山,雖然能夠擁有自然環境的先天優勢,但也因此面臨著規劃受限,而且容易與外界隔離的難題。


                        這片區域的開發接近尾聲,大家對此怎么看呢?


                        圖片

                        意向報名
                        姓名: 手機號: *必填 來自:

                        歡迎關注更多

                        信陽房產網業主微信群
                        找鄰居,聊家裝,拉家常
                        微信公眾號
                        微信公眾號
                        信陽房產網微信端,一鍵授權登錄
                        微信小程序
                        微信小程序
                        微信淘房源,極速跨屏瀏覽!
                        發表評論
                        溫馨提示:請文明上網理性發言→_→

                        全部評論

                        /文明上網理性發言

                        回復(0)

                        最新樓盤

                        | 更多樓盤
                        • 寶城5號

                          寶城5號

                          待定

                        • 申城明珠

                          申城明珠

                          待定

                        • 申泰商貿城

                          申泰商貿城

                          均價 7300 元/m2

                        • 息縣和諧家園

                          息縣和諧家園

                          均價 3200 元/m2

                        約房小蜜看房
                        姓名:
                        手機:



                        免費看房電話:13101766192

                        熱門推薦樓盤

                        開盤通知

                        已有1862人訂閱該樓盤

                        此樓盤開盤或多期開盤時,我們會及時通知您
                        發布
                        消息
                        客服
                        • 信陽房產網 官方客服熱線

                          13101766192

                          工作時間8:30-18:30

                        小程序
                        • 微信掃一掃

                          使用小程序

                        合作
                        • 合作客服二維碼:15839767100

                          添加我為好友

                        頂部
                                              国产裸体女人操逼